1. 前期規劃 Program
   物業前期規劃，機電設施設備配置與維養相關建議
   機房動線、設置與規劃建議
   機電設備使用與養護相關建議與規劃
2. 設備點交examine
   各項機電設備之施工及峻工圖等相關文件檢視審閱
   建物共用設備設施形式、數量、容量等規格之核對
   建物共用設備設施功能檢測及會驗
3. Stationed機電駐點
   依照建築物需求，提供專業人員派駐(裝潢管理、設備維養等)
   提供定期教育訓練及緊急事故處理程序演練
   專案製作SOP與標準作業程序
4. Inspection設備巡檢
   依照建築物附屬機電設備需求，提供專業人員巡檢與規劃
   提供24小時緊急事故處理
   合約期間提供專業顧問諮詢服務
   設備總體檢及改善建議提報
5. construction 工程施作
   各項電力、空調、消防、給排水、弱電、室裝工程評估與施作
   設施設備修繕、維養與維修施作
   專案機電類工程施工與規畫之執行

計劃與執行 Planning and execution

STEP 01 維養計畫表(52週設備維養計畫)
依照社區機電設備總類、型式規格、數量、量身訂製(年、季、月、週、日)相關維養計畫。

STEP02 維養程序與流程
依照設備屬性制定維養表單與程序，包含緊急事故處理程序與相關回報機制，

STEP03 人員任用與執行
公司所派助或巡檢之人員均取得國家認證之機電專業證照如室內配線、冷凍空調、電匠、水匠等相關證照，並經公司內部教育訓練精通各項設施設備為養程序與流程。

STEP04 改善與建議
發現設備異常或事故發生，會提出專業相關說明與改善建議。